Vì Công Lý
Image default
Di chúc - Thừa kế Tiêu điểm Tư vấn pháp luật - Hỏi đáp pháp luật miễn phí

Tự ý bán đất thừa kế, kiện đòi lại được không?

Khi bố bạn mất mà không để lại di chúc, thì những người được hưởng thừa kế theo pháp luật bao gồm mẹ bạn và bạn. Chú bạn tự ý bán đất thừa kế là trái pháp luật.

Ông bà nội tôi lập gia đình và được các cụ cho một mảnh đất để làm ăn sinh sống, ông bà sinh được một người con là bố tôi. Sau đó, ông nội tôi mất, bà đi lấy chồng hai và sinh được thêm hai người con trai, một người con gái và tất cả đều ở trên mảnh đất của các cụ để lại. Sau đó, ông bà mất không để lại di chúc.

Bố tôi ra ngoài lập nghiệp và giao lại mảnh đất đó cho các chú sử dụng bảo quản và làm nơi thờ cúng. Sau đó bố tôi mất, các chú đã tự ý chia lô đổi đất và làm sổ đỏ mà chưa thông qua các thành viên trong gia đình. Bố tôi là trưởng vì vậy tôi có những quyền hạn, nghĩa vụ gì trên mảnh đất này và có khởi kiện được không?

Tự ý bán đất thừa kế, kiện đòi lại được không?
Tự ý bán đất thừa kế, kiện đòi lại được không?

Luật sư tư vấn:

Ông và bà nội bạn có chung một tài sản là một mảnh đất. Khi ông nội bạn mất, ông nội bạn không để lại di chúc thì theo quy định của Bộ Luật Dân sự năm 2005, tài sản của ông nội bạn sẽ được phân chia theo quy định thừa kế theo pháp luật  quy định tại điều 675, BLDS. Theo đó, căn nhà này sẽ được chia thành 1/2 của ông nội bạn và ½ của bà nội bạn. Theo pháp luật, thì bà nội bạn được hưởng một nữa tài sản của ông nội bạn, và bạn là người hưởng một nửa còn lại . Như vậy,  tài sản của bà nội bạn lúc bấy giờ là ¾ giá trị mảnh đất và bố bạn được 1/4 giá trị mảnh đất.

Bà nội của bạn kết hôn với người khác và sinh được thêm hai người con trai, một người con gái và tất cả đều ở trên mảnh đất của các cụ để lại. Do bà nội bạn mất không để lại di chúc, và người chồng hai cũng đã mất nên phần tài sản cụ để lại được chia đều cho 4 người con, trong đó có bố bạn theo Điều 676 Bộ luật dân sự:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a. Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

….

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau”.

Như vậy là bố bạn sẽ được hưởng ½  tài sản của ông bạn, và ¼ tài sản của bà nội bạn.

Trong trường hợp của bạn, đối với di sản mà bố bạn để lại, khi bố bạn mất đi mà không để lại di chúc, thì những người được hưởng thừa kế theo pháp luật bao gồm mẹ bạn và bạn. Như vậy, bạn cũng có quyền và nghĩa vụ đối với mảnh đất đó.

Các chú của bạn đã tự ý chia lô đổi đất và làm sổ đỏ mà chưa thông qua các thành viên trong gia đình, trong đó có cô bạn, mẹ bạn cùng với bạn cũng là những người đồng  hưởng thừa kế theo pháp luật đối với mảnh đất . Việc làm của hai chú bạn như vậy là không hợp pháp

Về việc khởi kiện: Theo điều 645 BLDS năm 2005 quy định : “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”.

Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”

Căn cứ vào những điểm trên bạn có quyền yêu cầu khởi kiện để chia di sản, trong trường hợp thời hiệu đã hết thì bạn có quyền khởi kiện để đòi tài sản chung.

Ls Nguyễn Hữu Học

Nguồn: Chuyên mục tư vấn pháp luật miễn phí do hãng luật Giải Phóng thực hiện



Đọc tin pháp luật mới nhất trên Vì Công Lý. Để phản ánh thông tin hoặc gửi câu hỏi tư vấn pháp luật miễn phí, vui lòng gửi đến vicongly.com@gmail.com hoặc gọi Tổng đài 1900 6665.

Bài cùng chuyên mục:

Cho giám đốc tông chết người hoãn đi tù ‘để ăn Tết’ là trái luật

Công Lý

Cháy chung cư Carina: Hé lộ chi tiết mới và dấu hỏi về việc bồi thường

Công Lý

Ai phải bồi thường cho những thiệt hại của người dân chung cư Carina Plaza?

Công Lý

Cảnh báo các chung cư từ vụ cháy Carina Plaza

Công Lý

Cháy chung cư Carina Plaza: Trách nhiệm chủ đầu tư, cơ quan chức năng đến đâu?

Công Lý

Luật sư quan điểm trái chiều vụ xe chữa cháy đi ngược chiều

Công Lý

MẸ SINH CON ‘THUẬN TỰ NHIÊN’ LÀM CHẾT CON CÓ PHẠM TỘI?

Công Lý

Luật sư Nguyễn Kiều Hưng: Vẫn truy tố bác sĩ Lương là khiên cưỡng

Công Lý

Tìm luật sư giỏi như thế nào?

Công Lý

Lỗ hổng pháp lý khiến game cờ bạc hoành hành

Công Lý

Nữ Việt kiều bắt cóc 2 bé gái chịu tội như thế nào?

Công Lý

Kêu oan sẽ không được giảm án?

Công Lý