Tăng trưởng giá nhà ở Anh chậm lại ít hơn dự kiến ​​trong tháng 8 do giá nhà được trợ cấp ít hơn, mặc dù thu nhập hộ gia đình thấp hơn và tỷ lệ thế chấp cao hơn.

Giá nhà tăng với tốc độ hàng năm 10% trong tháng, giảm từ 11% trong tháng 7 nhưng là tháng thứ 10 liên tiếp với tốc độ hai con số, theo nhà cung cấp thế chấp Nationwide.

Tăng trưởng giá nhà cũng mạnh hơn so với mức giảm xuống mức 8,9% mà các nhà kinh tế dự kiến ​​do Reuters thăm dò.

Robert Gardner, nhà kinh tế trưởng tại Nationwide, cho biết sự chậm lại cho đến nay là “khiêm tốn” và kết hợp với việc thiếu hàng tồn kho trên thị trường, có nghĩa là tăng trưởng giá “vẫn không thay đổi”.

Giá đã tăng 0,8% trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 8, bất chấp kỳ vọng rằng chúng sẽ tiếp cận với suy thoái.

Cuộc biểu tình gần đây đã đưa giá nhà trung bình lên mức cao mới là 273.751 bảng, tăng 50.000 bảng so với hai năm trước.

Tuy nhiên, với việc lãi suất thế chấp tăng nhanh, niềm tin của người tiêu dùng ở mức thấp kỷ lục và thu nhập thực tế của hộ gia đình giảm do lạm phát gia tăng, nhiều nhà phân tích kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ bình ổn trong thời gian tới.

“Chúng tôi kỳ vọng thị trường sẽ tiếp tục chậm lại khi áp lực lên ngân sách hộ gia đình gia tăng trong những quý tới, với lạm phát dự kiến ​​sẽ duy trì ở mức hai con số trong năm tới”, Gardner nói.

Ông nói thêm rằng lãi suất thế chấp cao hơn cũng sẽ có “hiệu ứng hạ nhiệt trên thị trường”.