Ngành bất động sản Trung Quốc đang sụp đổ từ từ.

Các nhà phát triển lớn như Evergrande và Country Garden vẫn mắc kẹt trong vấn đề nợ nần chồng chất. Cái gọi là “thị trấn ma” đang lan rộng ở vùng nông thôn Trung Quốc. Và bây giờ Quỹ Tiền tệ Quốc tế Nó vừa hạ dự báo tăng trưởng toàn cầu vào năm 2024 và coi cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc là nguyên nhân chính đằng sau nó.

“Frederic Neumann cho biết: “Điều quan trọng là phải nhận ra rằng có một thách thức dài hạn ở đây, đó là chúng ta có lĩnh vực xây dựng rất lớn ở Trung Quốc và chúng ta có lĩnh vực bất động sản rất lớn vì nhu cầu cơ bản về căn hộ đang giảm”. , của HSBC. Nhà kinh tế trưởng châu Á cho biết trong một cuộc phỏng vấn với CNBC: “Chúng ta đang có sự chậm lại trong quá trình đô thị hóa. Chúng ta có sự suy giảm về nhân khẩu học”.

Sự phục hồi kinh tế tổng thể của Trung Quốc sau đại dịch không mấy xuất sắc. Tỷ lệ thất nghiệp ở thanh niên đã đạt mức kỷ lục, dự báo GDP bị hạ thấp và cuộc khủng hoảng bất động sản đang diễn ra đã làm tổn hại đến niềm tin của người tiêu dùng và đầu tư nước ngoài vào nước này.

Bắc Kinh hiện đang cố gắng giảm bớt áp lực lên lĩnh vực này thông qua một số động thái chính sách, chẳng hạn như giảm khoản thanh toán đặt cọc tối thiểu và cho phép điều chỉnh lãi suất thế chấp. Newman cho biết những tác động lan tỏa tới nền kinh tế toàn cầu có thể tạo ra những trở ngại trong nhiều năm tới.

Ông nói: “Sự thu hẹp của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc trong những năm tới sẽ có tác động thực sự đáng kể đến thị trường hàng hóa và công nghiệp nặng trên toàn cầu”. “Nhu cầu về thép sẽ ít hơn. Sẽ ít sử dụng xi măng hơn – chẳng hạn như ít thủy tinh hơn. Điều này tác động đến các khu công nghiệp nặng ở Trung Quốc vốn đã sản xuất những nguyên liệu thô này.”

Xem video ở trên để tìm hiểu thêm về hướng đi của ngành từ đây.