Bộ Tài chính vừa ban hành Công văn số 8288/BTC-QLCS triển khai quy định của Luật Đất đai 2024 liên quan đến việc sử dụng, quản lý tài sản công.

Theo đó, các mức giá đất do UBND tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2013 sẽ được giữ nguyên hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền sửa đổi bảng giá đất của mình nếu cần thiết. Các quy định của Đạo luật này phù hợp với giá đất thực tế tại địa phương.

Trong trường hợp này (nếu có), thủ tục điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện theo quy định tại Mục 17 Pháp lệnh giá đất số 71/2024/ND-CP của Chính phủ.

Ngày 12/8, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam – TP.HCM đã tổ chức tranh luận công khai về dự thảo Quyết định sửa đổi Quyết định số 02/2020/QD-UBND ban hành ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân TP.HCM về việc quy định giá đất. ở TP.HCM.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Vinh Huy, Phó Chủ tịch Phòng Thương mại TP.HCM, cho biết, giá bất động sản bình quân ở Việt Nam hiện cao hơn thu nhập bình quân của người dân khoảng 30 lần; So với lần lượt là 6,3 lần và 5,2 lần ở Thái Lan và Singapore. Việc ban hành bảng giá đất mới mà không có biện pháp đưa giá đất về đúng giá trị thực rõ ràng sẽ làm tăng giá đất.

Bà Nguyễn Thị Kim Thúy, Phó Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc Việt Nam – TP.HCM, cho biết thêm, thời gian qua Quyết định số 02/2020 ban hành Bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế, danh mục chưa phù hợp với quy định của pháp luật. các quy định. Yêu cầu pháp lý và thủ tục.

Đặc biệt, tỷ lệ giá đất hiện nay của thành phố không tương quan với giá thị trường thực tế, ứng dụng còn hạn chế. Vì vậy, khó thích ứng với biến động của thị trường, thiếu giá đất tái định cư để sẵn sàng cung cấp vốn đầu tư công cho các dự án, công trình lớn của thành phố.

Phó Chủ tịch nước bày tỏ hy vọng bảng giá đất cập nhật sẽ góp phần thúc đẩy công tác bồi thường, phê duyệt mặt bằng cho nhiều dự án trên địa bàn thành phố. Và tất cả tiền bồi thường sẽ tăng lên.

Đông Gia – Thân Tâm dịch