Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cho biết, thành phố Đà Nẵng đã điều chỉnh thời hạn cho thuê đất đối với nhiều dự án ven biển từ 70 đến 50 năm.

Các dự án này bao gồm khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town, trước đây là Sân Golf VinaCapital Đà Nẵng, quận Ngũ Hàn Sơn.

Cụ thể, cho phép Công ty TNHH Phát triển Thị trấn Mới chuyển mục đích sử dụng đất của dự án từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất trong 50 năm, trả tiền thuê đất 70 năm một lần.

Trước đó, UBND thành phố đã cấp cho Công ty TNHH Bất động sản Việt Nam giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Sân Golf VinaCapital. Sau này Công ty TNHH Sân Golf VinaCapital Đà Nẵng được thành lập để thực hiện dự án.

Sau hai lần chuyển nhượng góp vốn, Công ty TNHH Sân Golf Vinacapital Đà Nẵng được đổi tên thành Công ty TNHH Phát triển Thị trấn Mới, công ty 100% vốn trong nước và được Sở Kế hoạch và Đầu tư đăng ký tên nhà đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới.

Theo khoản 2, mục 55 và khoản 3, mục 126 Luật Đất đai 2013, đất được nhà nước giao kèm thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư để bán, cho thuê đất có thời hạn giao đất cho doanh nghiệp kinh tế. Thời hạn của chương trình đầu tư là liên tục nhưng không quá 50 năm.

Theo ông Chuang, sự chấp thuận của Ủy ban nhân dân thành phố dựa trên đơn đăng ký của công ty và phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Ông cho biết những điều chỉnh như vậy sẽ được thực hiện ở 4 dự án ven biển tương tự trong tương lai.

Kiểm tra việc sử dụng đất của 669 trường hợp

Theo sở, kể từ năm 2017, đơn vị đã gia hạn thời hạn sử dụng đất cho 107 dự án, lô đất.

Quan chức này cho biết sẽ tiếp tục kiểm tra tiến độ sử dụng đất của 669 trường hợp với tổng diện tích 34,3 triệu mét vuông.

Ông Chuang cho biết, thời gian tới, Sở sẽ kiểm tra, xử lý các dự án hết hạn sử dụng theo quy định về gia hạn sử dụng đất, đồng thời hỗ trợ kịp thời, thiết thực cho nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng và sử dụng đất.

Sẽ điều tra, công khai các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai; Dự án không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đặc biệt, ông cho biết, trọng tâm sẽ là tháo gỡ vướng mắc, khó khăn về thủ tục đất đai nhằm tạo môi trường cho các nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án, từ đó khai thác các nguồn lực, đóng góp đáng kể vào phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.