New York (AFP) – Một công ty cho vay thế chấp ở Pennsylvania thuộc sở hữu của tỷ phú doanh nhân Warren Buffett, Berkshire Hathaway, đã phân biệt đối xử với những người mua nhà tiềm năng là người da đen và gốc Latinh ở Philadelphia, New Jersey và Delaware, nơi được gọi là ranh giới đỏ lớn thứ hai, Bộ Tư pháp. cho biết vào thứ Tư. định cư trong lịch sử.

Trident Mortgaging, một bộ phận của dịch vụ hàng đầu của Mỹ tại Berkshire, đã cố tình tránh viết các khoản thế chấp tại các khu dân cư chiếm đa số thiểu số ở Tây Philadelphia như Malcolm X Park; Camden, NJ; Và ở Wilmington, Delaware, Bộ Tư pháp và Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng cho biết trong một thỏa thuận với Trident. Là một phần của thỏa thuận với Bộ Tư pháp và CFPB, Trident sẽ phải phân bổ 20 triệu đô la để cung cấp các khoản vay ở những vùng lân cận khó khăn.

Kristen Clark, trợ lý tổng chưởng lý về quyền dân sự của Bộ Tư pháp cho biết: “Hoạt động quy hoạch lại nhà ở bất hợp pháp của Trident đã từ chối các cộng đồng da màu tiếp cận các khoản thế chấp nhà ở như nhau, tước đi cơ hội xây dựng của cải và giảm giá trị tài sản trong khu vực lân cận của họ. Phân công. tuyên bố chuẩn bị.

Tái định cư là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả khi các ngân hàng cố tình tránh cho vay các cộng đồng không phải là người da trắng. Các ngân hàng và chính phủ Hoa Kỳ đã từng vẽ lên bản đồ màu đỏ những khu dân cư được coi là không muốn cho vay mua nhà – do đó có thuật ngữ “ranh giới đỏ”. Các khu vực lân cận hầu như luôn là những khu vực có người dân tộc thiểu số sinh sống, và thậm chí bao gồm các cộng đồng khác đã từng bị phân biệt đối xử trong lịch sử, chẳng hạn như các khu ổ chuột.

Thực hành này cô lập toàn bộ cộng đồng một cách hiệu quả khỏi con đường tạo ra của cải chính ở Hoa Kỳ: sở hữu nhà. Cho đến ngày nay, các gia đình da đen và La tinh ít có khả năng sở hữu nhà riêng hơn các gia đình da trắng.

Hoạt động tái định cư mà DOJ tuyên bố đã xảy ra từ năm 2015 đến năm 2019 – Trident ngừng viết các khoản thế chấp vào năm 2020. Bên cạnh việc tránh thực hiện các khoản thế chấp ở các khu dân cư thiểu số, nhân viên của Trident đã đưa ra các bình luận phân biệt chủng tộc về việc cho vay những người mua nhà da đen, mô tả một số khu vực lân cận là “Khu Do Thái”. Một trong những người quản lý của Trident được chụp ảnh tạo dáng trước lá cờ của Liên minh miền Nam. Các tài liệu tiếp thị mà Trident sử dụng chỉ bao gồm những người da trắng và gần như tất cả nhân viên của công ty đều là người da trắng.

Josh Shapiro Tổng chưởng lý Pennsylvania, người đang tranh cử chức thống đốc, đã mô tả hành vi của Trident là “phân biệt chủng tộc có hệ thống, thuần túy và đơn giản.”

Philadelphia có một lịch sử phân biệt chủng tộc lâu dài đối với những người mua nhà là người da đen. Các Hội đồng thành phố Philadelphia đã công bố một báo cáo vào thứ Tư cho thấy 95% tổng số người thẩm định nhà ở Philly là người da trắng và vẫn còn khoảng cách chủng tộc giữa cách đánh giá của những ngôi nhà thuộc sở hữu của chủ nhà da đen so với những ngôi nhà thuộc sở hữu của chủ sở hữu da trắng.

Trident cũng đồng ý thuê nhân viên cho vay thế chấp ở các khu vực lân cận bị ảnh hưởng ngoài việc nộp phạt 4 triệu đô la. Bộ Tư pháp cho biết vì Trident không còn hoạt động kinh doanh cho vay nữa nên một công ty riêng sẽ được ký hợp đồng cung cấp khoản trợ cấp cho vay trị giá 20 triệu USD.

Vụ dàn xếp Trident cũng bao gồm vụ kiện đầu tiên chống lại một người cho vay thế chấp phi ngân hàng. Kể từ sau cuộc Đại suy thoái, gần một nửa số khoản thế chấp trong nước đã được bảo hiểm bởi các công ty bán khoản thế chấp ngay tại chỗ cho các nhà đầu tư. Những người cho vay phi ngân hàng này bao gồm các công ty như Quicken Loans, Rocket Mortgage và Loan Depot, trong số nhiều công ty khác.

Rohit Chopra, Giám đốc Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng cho biết: “Phân biệt đối xử tín dụng là bất hợp pháp bất kể công ty vi phạm là ngân hàng truyền thống hay công ty cho vay phi ngân hàng.

Trong một tuyên bố, HomeServices của Mỹ cho biết họ “hoàn toàn không đồng ý” với kết quả của Bộ Tư pháp và CFPB trong vụ dàn xếp, lưu ý rằng Trident không phải thừa nhận hành vi sai trái như một phần của vụ việc. Bản thân Buffett đã không trả lời ngay lập tức yêu cầu bình luận, nhưng từ trước đến nay, ông trì hoãn bất kỳ bình luận nào đối với các công ty con của Berkshire.