Giá nhà đã tăng 18,8% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 11, theo Chỉ số giá nhà S&P CoreLogic Case-Shiller Quốc gia Hoa Kỳ, nhưng con số này giảm so với mức 19,1% trong tháng 10.
Craig J. Lazzara, giám đốc điều hành tại S&P Dow Jones Indices, cho biết trong nhiều tháng qua, giá đã tăng rất mạnh, mặc dù chúng vẫn đang tăng với tốc độ rất cao.
Bất chấp sự chững lại, mức tăng của tháng 11 là mức cao thứ sáu trong 34 năm được chỉ số này đề cập. Năm mức tăng đầu tiên đã được thực hiện trong những tháng ngay trước tháng 11.
Ông nói: “Chúng tôi vẫn đang chứng kiến sự tăng trưởng rất mạnh mẽ trên toàn thành phố. “Tất cả 20 thành phố đều tăng giá trong năm tính đến tháng 11 năm 2021 và giá ở 19 thành phố ở mức cao nhất mọi thời đại”.
Phoenix đứng đầu tất cả các thành phố trong tháng thứ 30 liên tiếp, với mức tăng 32,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tiếp theo là Tampa, với mức tăng 29%, tiếp theo là Miami, nơi có giá tăng 26,6%. Las Vegas, Dallas và San Diego chiếm 5 vị trí dẫn đầu. Giá tăng mạnh nhất ở miền nam và đông nam, cả hai đều tăng 25% hoặc cao hơn, nhưng mọi khu vực trên cả nước đều có mức tăng.
Bill Dallas, chủ tịch của Finance of America Mortgage cho biết: “Việc tăng giá nhà sẽ tiếp tục là tiêu chuẩn miễn là nguồn cung bị hạn chế.
“Người mua nhà vẫn có một số lý do để lạc quan trong thời gian tới,” Dallas nói.
Dallas cho biết giá cao hơn và lãi suất cao hơn có thể khiến một số chủ nhà ngồi ngoài lề để đưa nhà của họ ra thị trường.