Hui Ka Yan thành lập tập đoàn bất động sản khổng lồ Trung Quốc China Evergrande. Lời hứa biến những ngôi làng nông thôn thành siêu đô thị với tiện nghi dành cho tầng lớp trung lưu đã khiến ông trở thành một trong những người giàu nhất Trung Quốc. Ông đã gặp các quan chức ở cấp cao nhất của chính phủ và họ đã tổ chức lễ kỷ niệm 100 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản vào năm 2021 tại Quảng trường Thiên An Môn.

Hiện anh đang bị cơ quan chức năng điều tra vì nghi ngờ có hành vi phạm tội.

Câu chuyện cuộc đời của ông Hui, từ một cậu bé làng nghèo đến ông trùm bất động sản, từng khiến ông trở thành biểu tượng cho lời hứa hẹn vĩ đại về sự phục hưng kinh tế của Trung Quốc. Người mua đổ xô đi mua căn hộ Evergrande ở hàng trăm thành phố trên khắp Trung Quốc, thường là nhiều năm trước khi các tòa nhà hoàn thành. Vào thời kỳ đỉnh cao, công ty báo cáo doanh số bán hàng bội thu khi giá nhà tăng vọt.

Dấu hiệu rắc rối đối với công ty của ông Hui xuất hiện vào năm 2020. Thị trường bất động sản sôi động của Trung Quốc bắt đầu chậm lại sau chiến dịch của nhà lãnh đạo cao nhất nước này, Tập Cận Bình, nhằm giảm tốc độ tăng trưởng. Phản ứng của ông Tập đối với đại dịch Covid, bằng cách ra lệnh đóng cửa trên toàn quốc, đã làm giảm chi tiêu vào bất động sản và bắt đầu khiến những người mua nhà tiềm năng lo sợ. Năm 2021, Evergrande không trả được nợ cho một số chủ nợ. Các khoản nợ của nó tích lũy.

Evergrande đã báo cáo khoản nợ hơn 300 tỷ USD. Công ty đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại New York vào tháng 8, trong nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi cho việc giải quyết nợ với các trái chủ ở nước ngoài. Trong hồ sơ gửi lên Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông hôm thứ Năm, Evergrande thông báo rằng chính quyền nghi ngờ Hui, 64 tuổi, một tỷ phú nhưng không còn là người giàu nhất Trung Quốc, về hành vi sai trái hình sự. Tuyên bố dường như đã xác nhận bản tin và rằng ông Hui đang bị cảnh sát giám sát, một hình thức quản thúc tại gia.

Hứa Khả Yến là ai?

Ông Hui sinh ra ở tỉnh Hà Nam, được gọi là Xu Jia’in ở Trung Quốc đại lục, và được bà ngoại nuôi dưỡng ở một vùng nông thôn nghèo. Mẹ anh qua đời khi anh mới một tuổi, sau khi gia đình không thể chăm sóc y tế. Anh nhớ mình đã đi bộ đến ngôi trường lợp tranh của mình với những chiếc bánh ngô hấp được tạo hình bởi độ ẩm mùa hè. Anh sẽ rửa sạch rồi ăn.

Hui cho biết khi lớn lên, anh có ý định trở thành công nhân xây dựng để có thể kiếm được mức lương đều đặn. Ông Hui nói trong một cuộc phỏng vấn năm 2018: “Lúc đó tôi háo hức nhận được sự giúp đỡ từ người khác, háo hức kiếm việc làm, rời quê hương mãi mãi và ăn bột mì”. thư. Nhưng khi các trường đại học mở cửa trở lại sau Cách mạng Văn hóa, ông đăng ký vào Đại học Khoa học và Công nghệ Vũ Hán và làm việc mười năm trong một nhà máy thép quốc doanh.

Ông thành lập Evergrande ở thành phố Quảng Châu phía nam vào năm 1996, khi chính phủ tìm cách di dời hàng trăm triệu người từ nông thôn lên thành phố. Ông mua hàng trăm lô đất, hứa hẹn sẽ biến chúng thành những tòa tháp dân cư đô thị. Nhờ những tiện ích dành cho tầng lớp trung lưu – chẳng hạn như vị trí gần phương tiện giao thông công cộng và trường học tốt – người mua đổ xô đến nhà ông và Evergrande đã bán được nhiều bất động sản hơn các nhà phát triển khác.

Sau khi niêm yết cổ phiếu Evergrande vào năm 2009, ông Hui đã rót lợi nhuận từ sự bùng nổ bất động sản vào các dự án không liên quan. Evergrande tiếp quản câu lạc bộ bóng đá hàng đầu Quảng Châu vào năm 2010, chi hàng tỷ đô la cho các cầu thủ nước ngoài trong những năm ông Tập vạch ra tham vọng biến Trung Quốc thành một siêu cường bóng đá. Một số khoản đầu tư khác của ông Hui, bao gồm phát triển ô tô điện và y học cổ truyền Trung Quốc, phù hợp với các ưu tiên của đảng. Công ty đã thuê Thành Long trở thành gương mặt đại diện cho dự án nước khoáng.

Điều gì đã dẫn đến sự sụp đổ của anh ấy?

Để hỗ trợ cho việc mở rộng mạnh mẽ của Evergrande trên khắp đất nước, công ty đã vay mượn rất nhiều. Cô đã vay vốn từ các ngân hàng và thậm chí cả nhân viên của họ. Cuối cùng, công ty đã vay nhiều hơn mức có thể trả.

Ông Hui thuộc nhóm cố vấn chính trị ưu tú của Trung Quốc, từng đeo mặt nạ Thắt lưng Hermes có khóa vàng Đến kỳ họp năm 2012 của Hội nghị Hiệp thương Chính trị Nhân dân Trung Quốc. Vào ngày 1 tháng 7 năm 2021, ông là một trong những khách mời trên sân khấu tại Quảng trường Thiên An Môn trong lễ kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng Cộng sản vào năm 2021. “Mọi thứ tôi có và mọi thứ Tập đoàn Evergrande đạt được đều do Đảng trao tặng, nhà nước và nhà nước.” “Toàn bộ cộng đồng,” ông Hui nói trong bài phát biểu năm 2018 của mình.

Nhưng sau đó vào năm 2021, Evergrande bắt đầu vỡ nợ. Sau khi nằm trong số những cổ phiếu hoạt động tốt nhất đất nước, cổ phiếu của công ty đã giảm trong bối cảnh lo ngại về việc liệu công ty có khả năng trả nợ và hoàn thành việc xây dựng căn hộ hay không.

Người mua nhà biểu tình trên đường phố. Ngân hàng trung ương Trung Quốc đã gửi thông báo cho Evergrande để giải quyết các khoản nợ của mình. Công ty đang gặp khó khăn trong việc bán một số tài sản của mình để huy động tiền.

Theo Hurun Report, một công ty nghiên cứu theo dõi tài sản ở Trung Quốc, sau khi sở hữu khối tài sản trị giá 43,8 tỷ USD, tài sản ước tính của Hui đã giảm xuống còn 3 tỷ USD vào năm 2023.

Các quan chức Trung Quốc chưa nói gì công khai về cuộc điều tra ông Hui. Evergrande, công ty đã đình chỉ giao dịch cổ phiếu của mình trong khi đàm phán với các chủ nợ, đã đưa ra tuyên bố hôm thứ Hai nói rằng họ không có thêm thông tin nào để bổ sung về tình hình tại công ty, bất chấp cuộc điều tra về ông Hui.

Evergrande cho biết họ đã gửi yêu cầu tiếp tục giao dịch cổ phiếu của công ty mình Công ty cổ phần chính Và đối với cô ấy Đơn vị dịch vụ bất động sản Thứ ba. Công ty cho biết hoạt động của bộ phận dịch vụ bất động sản vẫn “bình thường”. Nó không giải quyết được tình hình việc làm trong công ty mẹ chính.