HONG KONG, ngày 18 tháng 11 (Reuters) – Tập đoàn Evergrande của Trung Quốc (3333.HK) Bán toàn bộ cổ phần của mình trong công ty dịch vụ phát sóng HengTen Network Group (0136.HK) Để huy động được 2,13 tỷ đô la Hồng Kông (273,5 triệu đô la Mỹ), nhà phát triển thiếu tiền mặt đã tăng cường nỗ lực để tránh vỡ nợ.

Evergrande, nhà phát triển nợ lớn nhất thế giới, cho biết hôm thứ Năm rằng họ sẽ lỗ 8,5 tỷ đô la Hồng Kông từ việc bán 18% cổ phần của HengTen, công ty trò chơi và truyền thông xã hội Tencent Holdings của Trung Quốc đang thực hiện. (0700.HK) Nó sở hữu khoảng 20% ​​cổ phần.

Trong những tuần gần đây, công ty bất động sản có trụ sở tại Thâm Quyến đã vấp phải khó khăn với hơn 300 tỷ USD cam kết, trong đó 19 tỷ USD là trái phiếu thị trường quốc tế.

Một đơn vị thuộc sở hữu hoàn toàn của Evergrande đã ký thỏa thuận với Allied Resources Investment Holdings Ltd, thuộc sở hữu của nhà đầu tư Li Shao Yu, để bán 1,66 tỷ cổ phiếu HengTen với giá 1,28 đô la Hồng Kông / cổ phiếu, chiết khấu 24% so với giá đóng cửa hôm thứ Tư.

Việc thanh lý cổ phiếu gần đây mở rộng việc Evergrande bán cổ phần của mình tại HangTen từ 26,55% trên thị trường thứ cấp kể từ đầu tháng này.

Cổ phiếu của Evergrande giảm 2,5% trong phiên giao dịch cuối buổi sáng, trong khi HengTen, công ty phát sóng và sản xuất các chương trình phim ảnh và truyền hình và được truyền thông Trung Quốc mệnh danh là Netflix của Trung Quốc, tăng 22,5%.

Evergrande cho biết 20% giá trị của thương vụ sẽ được thanh toán trong vòng năm ngày làm việc kể từ ngày đạt được thỏa thuận, trong khi phần còn lại sẽ được hoàn thành trong vòng hai tháng, theo hồ sơ của Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông.

Các nhà đầu tư đang rất sôi nổi khi họ chờ xem liệu Evergrande, công ty đã không thanh toán các phiếu thưởng trị giá 82,5 triệu đô la đến hạn vào ngày 6 tháng 11, có thể đáp ứng các cam kết trước khi thời gian gia hạn 30 ngày hết hạn vào ngày 6 tháng 12 hay không.

Các nhà phát triển bất động sản khác của Trung Quốc cũng đang tăng cường nỗ lực tài trợ thông qua việc bán cổ phiếu khi tính thanh khoản trên thị trường trái phiếu nước ngoài cạn kiệt do lo ngại về bất kỳ sự lây nhiễm nào từ các vấn đề của Evergrande.

State Parks Services Holdings (6098.HK)Đơn vị dịch vụ bất động sản của nhà phát triển Country Gardens (2007.HK), đang bán 150 triệu cổ phiếu mới, chiếm 4,5% vốn mở rộng, để huy động 1,03 tỷ USD, theo một bảng điều khoản được Reuters xem hôm thứ Năm.

Giá bán là 53,35 đô la Hồng Kông (6,85 đô la Mỹ) mỗi chiếc, giảm 9,5% so với giá giao dịch cuối cùng là 58,95 đô la Mỹ vào thứ Tư. Country Garden Services cho biết họ sẽ sử dụng số tiền thu được cho các cơ hội mua lại trong tương lai và phát triển kinh doanh mới.

Giao dịch cổ phiếu của công ty đã bị đình chỉ vào thứ Năm, trong khi cổ phiếu của công ty mẹ Country Garden giảm 3,2%.

Đối thủ nhỏ hơn Agile Group cũng cho biết hôm thứ Năm họ đã bán 2,4 tỷ đô la Hồng Kông trái phiếu chuyển đổi dựa trên tỷ giá hối đoái ban đầu là 27,48 đô la Hồng Kông / cổ phiếu từ đơn vị quản lý bất động sản A-Living Smart City Services. (3319.HK).

Khi được chuyển đổi hoàn toàn, trái phiếu sẽ chiếm 6,2% vốn phát hành của A-Living. Cổ phiếu của A-Living giảm 8,3% xuống HK $ 21 vào thứ Năm.

Agile cho biết việc huy động vốn có lợi cho công ty trong điều kiện thị trường gần đây. Công ty cho biết họ đã chuyển tiền để thanh toán 190 triệu đô la trái phiếu đáo hạn vào thứ Năm.

Đầu tuần này, Snack China (1918.HK)Ltd., trong số bốn nhà phát triển lớn nhất của đất nước, cho biết họ đã huy động được tổng cộng 949,70 triệu đô la bằng cách phát hành cổ phiếu mới và bán cổ phần trong Dịch vụ Sunac. (1516.HK).

Ngoài áp lực thị trường nợ, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc cũng đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng từ một loạt các bước thắt chặt chính sách chưa từng có mà Bắc Kinh đã thực hiện để hạn chế hoạt động mua đầu cơ.

Trung Quốc Funky (000002.SZ) Nó nói với các nhân viên của mình vào thứ Ba rằng họ cần phải nâng cao “nhận thức về khủng hoảng” và cắt giảm chi tiêu không thiết yếu giống như ở trong “thời chiến”, theo một người có kiến ​​thức trực tiếp.

Tuần trước, Evergrande một lần nữa tránh được một vụ vỡ nợ gây bất ổn bằng cách hoàn trả trái phiếu vào phút cuối, nhưng việc hoãn giao dịch này không giúp giảm bớt áp lực trong lĩnh vực bất động sản rộng lớn hơn của quốc gia khỏi cuộc khủng hoảng thanh khoản. Đọc thêm

Evergrande có các khoản thanh toán phiếu giảm giá mới với tổng trị giá hơn 255 triệu đô la đến hạn vào ngày 28 tháng 12. Nó đã phải chịu áp lực từ các chủ nợ khác tại quê nhà và áp lực tài chính ngột ngạt đã phủ bóng lên hàng trăm dự án nhà ở của nó.

Nhà chức trách Trung Quốc đã thúc giục Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan, 63 tuổi, sử dụng một số tài sản cá nhân của mình để giúp đỡ các trái chủ, hai người quen thuộc với vấn đề này nói với Reuters vào tháng trước. Đọc thêm

Người sáng lập của nó hiện đang giải phóng tiền khỏi các tài sản xa xỉ bao gồm nghệ thuật, thư pháp và ba ngôi nhà sang trọng, theo hồ sơ và một người quen thuộc với vấn đề này.

Công ty xây dựng Shanghai Trendzone Holdings. (603030.SS) Hôm thứ Tư, họ cho biết họ đang kiện Evergrande và các đơn vị của nó vì đã không thanh toán 38,3 triệu USD tiền thanh toán.

(1 đô la = 7.7889 đô la Hồng Kông)

Báo cáo bổ sung của Joey Leung, Annemarie Rowntree và Scott Murdoch ở Hồng Kông và Xuyan Wang ở Bắc Kinh; Biên tập bởi Jacqueline Wong và Shri Navaratnam

Tiêu chí của chúng tôi: Các Nguyên tắc Tin cậy của Thomson Reuters.