Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực, thu hút lượng lớn vốn ngoại.

Nguồn thu ngoại hối chủ yếu của dòng vốn ngoại trong quý I năm nay đến từ phân khúc bất động sản công nghiệp.

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh huy động vốn gần 941 triệu USD cho dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, giúp nâng tổng vốn đăng ký đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản.

Với đợt tăng vốn này, Singapore tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu về đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong quý I, với tổng vốn đăng ký 2,29 tỷ USD và chiếm 25,7% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam.

Tại tỉnh Long An, khu công nghiệp đáng chú ý của Singapore, Real Estate đã công bố kế hoạch thuê 20,9 ha đất tại Khu công nghiệp Win Lock 2 và 22,3 ha đất tại Khu công nghiệp Juan A.

Đây là hai dự án đầu tiên của BW tại tỉnh và nằm trong chiến lược mở rộng của công ty tại các khu công nghiệp trọng điểm gần thành phố Hồ Chí Minh.

Cả hai dự án này dự kiến ​​sẽ hoàn thành lần lượt vào quý II và quý IV năm sau, cung cấp nhà kho xây sẵn hai tầng với diện tích 433 mét vuông.

Ông Nguyễn Tánh Tánh, Chủ tịch Ủy ban Đặc khu Kinh tế tỉnh Long Ôn, cho biết quá trình đầu tư vào đất công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã khởi sắc nhờ công tác xúc tiến, thu hút đầu tư không bị gián đoạn trong mùa dịch năm ngoái. Đầu năm nay.

“Từ đầu năm đến nay, đã thu hút được 230 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài [FDI], Bao gồm đăng ký mới và điều chỉnh vốn trong các khu công nghiệp. Đầu tư trong nước đã đạt bảy nghìn tỷ xe tăng [$304 million].

“Có rất nhiều kế hoạch lớn, chẳng hạn như đầu tư cho Coca-Cola vào một nhà máy với tổng vốn hơn 136 triệu USD tại khu công nghiệp Phú An Thạnh ở huyện Bến Lức”, ông Thanh nói với báo Đầu tư.

Ông cho biết thêm, việc thu hút đầu tư nước ngoài của Long On dựa trên việc cải thiện các phương thức đầu tư và giấy phép, với nhiều doanh nghiệp nhận được chứng nhận chỉ trong một ngày.

Dòng chảy lớn của các nhà đầu tư quốc tế vào thị trường bất động sản công nghiệp đã thúc đẩy giá thuê đất công nghiệp.

Báo cáo Thị trường Bất động sản Công nghiệp của JLL Giá đất công nghiệp duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh 8,5% so với cùng kỳ năm trước trong quý đầu tiên của năm nay.

Điều này là do dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI vào Việt Nam sau khi máy bay được khôi phục và mở cửa biên giới quốc tế. Giá thuê đất công nghiệp trung bình là $ 120 một mét cho mỗi chu kỳ thuê.

JLL cho biết thị trường nhà xưởng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của khách thuê muốn đặt cơ sở hoặc mở rộng sản xuất tại Việt Nam, đã chuyển lớn, nhưng muốn tiết kiệm thời gian và xúc tiến hoạt động kinh doanh.

Vietnam News / Asia News Network