Có vẻ như không phải ở nước ngoài, nhưng đợt nóng nhà ở đang bắt đầu hạ nhiệt ở các vùng của California. Nhà phân tích nhà ở Ryan Lundquist cho biết: “Tôi nghĩ thật mỉa mai vì vài năm trước Sacramento là thị trường nóng nhất từ ​​trước đến nay, và bây giờ chúng tôi đang xếp phía bên kia của danh sách. quốc gia để trở thành thị trường nhanh nhất cả nước. ”để làm mát nhà ở. Các thành phố khác ở Bắc California bao gồm Oakland ở vị trí thứ ba, Stockton ở vị trí thứ năm và San Francisco ở vị trí thứ mười. Audrey Chaney, đại lý của eXp Realty cho biết: “Thị trường đã bùng cháy rất nhiều trong vài năm qua và với việc giá cả tăng lên, chúng tôi đang chứng kiến ​​sự thay đổi của thị trường”. Sự thay đổi là một tin tốt cho người mua. Tùy chọn, không bao gồm các dự án xây dựng mới. Lundquist cho biết hiện có 4.000 căn nhà được rao bán, khoảng một nửa trong số đó đã giảm giá. “Tháng trước, lần đầu tiên sau 17 tháng, người mua trung bình thấp hơn 1% so với giá niêm yết,” Lundquist nói. Đối với tất cả các giao dịch mua bán, năm ngoái người mua đã trả trung bình 4% so với giá niêm yết. | Video dưới đây | Groveland, Tracy Trong danh sách các mã ZIP của California nơi giá trị nhà đã tăng, tỷ lệ thế chấp đã tăng gấp đôi trong vài tháng qua lên 6%. Chaney nói rằng ngay cả khi giá nhà đất thấp hơn, có thể khó thực hiện các khoản thanh toán thế chấp do lãi suất cao. Chaney nói: “Nhiều người có thể thất vọng nhưng mặt sáng là biết những con số của chúng tôi đưa chúng tôi đến một kế hoạch, tìm ra đâu là tài chính và thị trường hạ nhiệt đồng nghĩa với việc quay trở lại thực tế. “Kiểm tra thực tế là tuần trăng mật đã kết thúc,” Lundquist nói, “Chúng tôi đã trải qua khoảng thời gian hai năm này trong thị trường sôi động nhất từ ​​trước đến nay và bây giờ thị trường đã biến thành một thứ khác”. Về phía người bán, Chaney cho biết họ cần điều chỉnh kỳ vọng về mức giá mà họ đang yêu cầu vì thị trường đang thay đổi. | Có liên quan | Giải thích: Cân bằng thị trường bất động sản có ý nghĩa khác nhau đối với người bán và người mua