Giả sử bạn thanh toán trước 20% cho một Giá nhà trung bình là $431,000, tổng chi phí thế chấp hàng tháng sẽ giảm tới 190 USD, theo công cụ tính toán thế chấp của CNBC. Dưới đây là tổng số ước tính dựa trên lãi suất cố định 30 năm dự kiến:

• 6,6% (tỷ giá hiện tại): $2,202
• 6,1%: $2089
• 5,75%: $2,012

Trong toàn bộ thời gian thế chấp, số tiền đó có thể tiết kiệm được khoảng 68.000 USD tiền lãi.

Lưu ý rằng tổng số tiền chỉ dành cho số tiền thế chấp và không bao gồm các chi phí bổ sung như bảo hiểm thế chấp tư nhân, bảo hiểm nhà và thuế tài sản.

Trong khi lãi suất thế chấp thấp hơn sẽ giúp người mua nhà giảm bớt chi phí, giá nhà cũng dự kiến ​​sẽ tăng vào năm 2024.

Hiệp hội môi giới quốc gia dự đoán giá nhà sẽ tăng khiêm tốn 0,9% vào năm 2023Fannie Mae Dự án 2,4% Công ty tình báo kinh doanh CoreLogic mong đợi một Lợi nhuận hàng năm 2,5%Tính đến tháng 11 năm 2024. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tốc độ tăng giá nhà có thể thay đổi đáng kể tùy theo khu vực.

Đây có phải là thời điểm tốt để mua nhà hay không tùy thuộc vào tài chính cá nhân của bạn và nơi bạn muốn sống. Mặc dù lãi suất thế chấp giảm 1% có thể không đủ để giảm bớt chi phí, nhưng sự sụt giảm giá nhà ở một số khu vực – Đặc biệt là Florida – Nó có thể tạo ra sự khác biệt.

Bạn có muốn có được công việc mơ ước của mình vào năm 2024 không? Nhận Khóa học trực tuyến mới của CNBC về cách vượt qua cuộc phỏng vấn xin việc của bạn Để tìm hiểu những gì nhà tuyển dụng thực sự đang tìm kiếm, kỹ thuật ngôn ngữ cơ thể, những gì nên nói và những gì không nên nói, cũng như cách tốt nhất để nói về vấn đề lương. Hãy bắt đầu ngay hôm nay và tiết kiệm 50% với mã giảm giá EARLYBIRD.