một công việc

Bởi Brick Dumas, Fox Business

Nếu bạn thấy mình đang gặp khó khăn trong việc thanh toán tiền thuê nhà mỗi tháng, thì bạn không đơn độc. Theo dữ liệu mới từ Đại học Harvard, nhiều người Mỹ đang phải đối mặt với vấn đề này hơn bao giờ hết.

Số người thuê nhà ở Mỹ được coi là “gánh nặng chi phí” do phải trả tiền nhà hàng tháng trong cuộc điều tra dân số mới nhất, từ năm 2022, đã đạt mức cao nhất mọi thời đại là 22,4 triệu – tương đương với một nửa số người thuê nhà ở Hoa Kỳ – theo một nghiên cứu được công bố bởi Trung tâm hỗn hợp Harvard vào thứ năm. Đối với nghiên cứu nhà ở.

Bất kỳ ai chi hơn 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà và các tiện ích đều bị coi là gánh nặng chi phí và nghiên cứu cho thấy hơn một nửa số người thuê nhà này phải chịu gánh nặng nặng nề, với 12,1 triệu người chi hơn 50% thu nhập của họ cho chi phí nhà ở. – Lại một kỷ lục nữa.

Nghiên cứu lưu ý rằng giá thuê nhà ở Hoa Kỳ đã vượt xa mức tăng thu nhập trong nhiều thập kỷ, nhưng tỷ lệ người thuê nhà chịu gánh nặng chi phí đã tăng lên ở tất cả các nhóm thu nhập vào năm 2022. Kết quả cho thấy lượng thu nhập trung bình còn lại của người thuê nhà sau khi trả phí và chi phí nhà ở giảm. Giá hàng tháng giảm xuống mức thấp nhất mọi thời đại là 310 USD.

Những người thuê nhà vào năm 2022 không chỉ có ít tiền hơn trong túi vào cuối tháng mà sức mua của số đô la đó cũng đã cạn kiệt. Lạm phát đạt đỉnh điểm 9,1% vào tháng 7 năm 2022, tiếp tục ảnh hưởng đến ngân sách hộ gia đình.

Nỗi đau vì chi phí thuê nhà cao vẫn chưa kết thúc.

Dữ liệu do Realtor.com công bố trong tuần này cho thấy giá chào thuê trung bình đã giảm 0,4% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 12 xuống còn 1.713 USD. Con số này thấp hơn 3,5% so với mức đỉnh vào tháng 7 năm 2022, nhưng vẫn cao hơn nhiều so với mức trước đại dịch.

Giá chào thuê trung bình vẫn cao hơn 22% so với cùng kỳ năm 2019, cho thấy áp lực giá đáng kể mà người thuê tiếp tục phải đối mặt.

Daniella Genovese của FOX Business đã đóng góp cho báo cáo này.