Có thể không có gì ngạc nhiên khi giá nhà sẽ tiếp tục tăng vào năm 2024: Giá bán trung bình của một ngôi nhà hiện có Cao hơn 4,4% vào tháng 12 năm 2023 so với tháng 12 năm 2022, theo Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia. Không chỉ vậy, lãi suất thế chấp cũng vậy Cao gấp đôi Hiện tại, tính đến đầu năm 2022: 6,8%, tính đến giữa tháng 2, so với chỉ hơn 3% vào đầu năm 2022.
Darrell Fairweather Nhà kinh tế trưởng của Redfin gần đây đã nói với USA TODAY rằng thị trường nhà đất hiện tại là “thị trường nhà ở giá cả phải chăng nhất trong ký ức gần đây”.
Mặc dù một số người Mỹ xem việc sở hữu nhà như một nghi thức thông thường, thị trường nhà ở hiện tại đã khiến việc thuê nhà trở nên hấp dẫn hơn. Một phân tích năm 2023 của Realtor.com cho thấy việc thuê nhà rẻ hơn mua ở 47 trong số 50 khu vực đô thị lớn nhất.
Tìm hiểu giá trị của những ngôi nhà ở quận của bạn
Đối với khoảng hai phần ba người Mỹ Ai không sở hữu nhàVị trí là yếu tố chính quyết định giá trị ngôi nhà của họ. Quyền sở hữu nhà là tài sản tài chính lớn đối với nhiều gia đình và việc biết giá trị của ngôi nhà có thể giúp các gia đình đưa ra quyết định mua hoặc bán.
Dữ liệu cấp quận về thống kê nhà ở Từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ Cho thấy bao nhiêu ngôi nhà có giá trị trên toàn quốcy. Xem giá trị trung bình của các ngôi nhà ở mỗi quận của Hoa Kỳ:
Các thị trường nhà ở đắt nhất ở Hoa Kỳ là gì?
Các quận sau đây có giá trị nhà trung bình cao nhất:
- Quận Santa Clara, California: $1,583,130
- Quận San Mateo, California: 1.573.470 USD
- Quận Marin, California: 1.454.450 USD
- Quận San Francisco, California: 1.332.660 USD
- Quận Nantucket, Massachusetts: 1.313.450 USD
Mua nhà ở Mỹ ở đâu rẻ hơn?
Các quận sau đây có giá trị nhà ở trung bình thấp nhất:
- Quận Todd, SD: 42.940 USD
- Quận Cochran, Texas: 50.140 USD
- Quận McDowell, Tây Virginia: 50.960 USD
- Quận Cottle, Texas: $53,690
- Quận Stonewall, Texas: 57.140 USD
Tại sao bây giờ là thời điểm tốt để thuê: “Thị trường nhà ở giá rẻ thấp nhất trong ký ức gần đây.”
Triển vọng thị trường nhà ở: Sáu chuyên gia cân nhắc về triển vọng bất động sản năm 2024
Dữ liệu được thu thập như thế nào?
Hiệp hội môi giới quốc gia đã phân tích dữ liệu Theo NAR, từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ của Cục Điều tra Dân số về giá nhà trung bình ở 3.110 quận và các quận tương đương trên khắp Hoa Kỳ, giá trị nhà phản ánh tổng giá trị của tất cả các ngôi nhà trong một khu vực nhất định chứ không chỉ là dữ liệu bán nhà.
Danielle DeVacy đã đóng góp cho báo cáo này
“Nhà phân tích. Con mọt sách thịt xông khói đáng yêu. Doanh nhân. Nhà văn tận tâm. Ninja rượu từng đoạt giải thưởng. Một độc giả quyến rũ một cách tinh tế.”