Giá nhà TP.HCM sẽ tăng 8,42% vào năm 2021
Sau khi suy thoái mạnh trong những tháng gần đây do dịch COVID-19, thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng tốc trở lại. Giá căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh 8,42% yoy vào năm 2021 và 14,52% vào năm 2020 trên cơ sở điều chỉnh lạm phát. Trong quý 2021, giá nhà tăng 1,85%.
Phục hồi cung và cầu
Việt Nam mở cửa cho người mua nhà nước ngoài vào năm 2015 và kể từ đó đã mở rộng mạnh mẽ. Hầu hết người mua đến từ Hồng Kông, Trung Quốc đại lục, Singapore và Hàn Quốc. Thật không may, thị trường nhà ở Việt Nam đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch COVID-19 vào năm 2020 – với giá nhà và giá thuê nhà đều giảm ở mức hai con số. May mắn thay, thị trường nhà đang có dấu hiệu phục hồi khi niềm tin thị trường và nhu cầu đang dần cải thiện trở lại. Theo JLL Việt Nam, hơn 20.000 chiếc sẽ được tung ra thị trường vào năm 2021.
Tiền thuê, lợi suất cho thuê: Lợi suất vừa phải ở mức 5%
Giá thuê trung bình cho một căn hộ ở TP.HCM là $ 1,214.
| Campuchia: Giá mua căn hộ trung tâm thành phố điển hình, tiền thuê hàng tháng (120 mét vuông) | |||
| Giá mua | Tỷ lệ mỗi tháng | Năng suất | |
| Hà nội | 1.500 đô la | $ 1,315 | 5,50% |
| Thành phố Hồ Chí Minh | $ 2,100 | $ 1,214 | 4,45% |
Tin mới nhất: Nền kinh tế Việt Nam dự kiến sẽ tăng trưởng ở mức khiêm tốn 2,58% vào năm 2021, vượt qua mục tiêu tăng trưởng của chính phủ là 6,5% và chậm lại mức tăng 2,91% vào năm 2020 trong bối cảnh chi tiêu tiêu dùng chậm chạp. Sau khi đạt mức thấp của năm ngoái, nền kinh tế dự kiến sẽ mở rộng mạnh mẽ vào năm 2022, với dự báo tăng trưởng nằm trong khoảng từ 6,6% đối với Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đến 7% đối với Giải pháp Fitch.